老旧小区改造提升改些啥

城镇老旧小区改造是事关群众切身利益的民生工程。2021年，全区实施城镇老旧小区改造，惠及居民23.15万户。

民生有温度、幸福有质感。为改善人民生活品质，政府工作报告提出：继续推进城镇老旧小区改造，完成1273个老旧小区、20.39万户改造任务，积极推动老旧小区加装电梯。

【民生愿景】

增加车位 预留充电桩接口

□讲述人：刘万利（乌鲁木齐市水磨沟区居民）

我住的小区2001年建成，停车位非常紧张。每天晚上9点以后回家的业主，基本上没有停车位，一些业主找不到车位，只得将车辆违规停在小区附近的马路边。

希望在老旧小区改造中能增加小区停车位，引进智慧停车系统，最大限度挤出停车位空间，满足业主停车需求。

未来一两年，我家准备换新能源汽车，希望老旧小区改造时能安装充电桩，或预留充电桩接口，方便新能源车主就地就近充电。

【会内连线】

改造要“智慧化”

自治区政协委员、民革新疆区委会副主委宋亚君介绍，老旧小区改造分为三个层面：基础类改造、完善类改造和提升类改造。基础类改造主要解决老旧小区水电暖等基础问题；完善类改造包括给小区配套停车场、健身设施等；提升类改造包括增加老旧小区的养老设施和托幼机构，在小区引入更多便民社区服务内容。

“未来老旧小区改造要跟数字政府建设相结合，重点将数字服务特别是‘一网通办’‘最多跑一次’等政务服务延伸到社区，将更多智能化场景和商业服务模式引入社区，如智慧养老、智慧停车等，让百姓幸福感‘一键直达’。”宋亚君说。

宋亚君建议，在老旧小区改造提升方面，除增配硬件设施外，还要引入软件管理，提高物业服务质量。老旧小区改造要和基层社会治理有机结合起来，健全社区管理和服务机制，并且制度化、长效化，将社区打造成百姓安居乐业的幸福家园。

【会外声音】

建成未来城市理想空间

自治区住房和城乡建设厅提供的数据显示，2019年—2021年，全区实施改造3606个老旧小区，惠及约55万户居民。

目前，我区已明确城镇老旧小区改造清单。“将充分尊重居民改造意愿，老旧小区改什么？如何改？群众说了算。小区居民可提出‘菜单式’改造需求。”自治区住房和城乡建设厅城市建设处处长木塔力甫·艾力说。

木塔力甫·艾力介绍，结合城镇老旧小区改造工作，我区正积极推进智慧社区建设，截至目前已改造建设智慧社区（小区）55个。在出台实施《自治区智慧社区（小区）建设技术导则（试行）》的基础上，编制发布《自治区智慧社区（小区）建设应用场景指南》，指导各地利用现有智慧社区（小区）平台，对物业、生活服务和政务服务等数据进行全域全量采集，实施小区数字化、智能化改造和管理。

以克拉玛依市北盛社区为例，通过建立智慧社区（小区）平台，整合了所辖北盛花园、滨湖花园、东滨花园3个小区资源，依托智慧城管大数据平台，实现“违章建设”“跑冒滴漏”等8个社区吹哨应用场景相关职能部门及时处置。针对群众反映的小区车辆乱停放等问题，开发“一键挪车”提醒功能，社区工作者可实时对占道车主信息进行查询，并一键发送挪车短信或电话提醒车主挪车，有效改善了车辆乱停放问题。同时，利用“贴心城管”手机APP线上服务商城功能，北盛社区还实现了维修、搬家和家政等5大类60小类24小时物业预约上门服务。

“通过改造，让老旧小区成为未来城市理想空间。”木塔力甫·艾力说。